科技成果的产业化是指应该把住宅领域里的一些最新的科学成果尽快转化为生产力，使之产生经济效益和社会效益。这与我国科技体制改革有关，而科技体制改革仍旧在深化过程中。
而我们通常所说的住宅产业化，更多的是指住宅生产方式的产业化。
住宅产业化有什么优势？
1、住宅产业化更改了传统式建筑行业的生产过程，住宅工业化是住宅产业化的必备条件，住宅产业化选用现代化的生产过程建设工程建筑,可以控制成本、提高工作效率、保质保量。住宅产业化早已变成建筑行业发展趋势的发展趋势和必定，则是为保障房的建设给予了突破口。
2、在国外这早已并不是新起语汇，日本早已将住宅产业化的定义多方位的运用到房子的修建上，在国内还只有取决于二包来进行，而住宅产业化管理顾问公司的出现，能够立即与顾客沟通交流，掌握顾客的要求并围绕全部买房建房子自始至终，联络房屋建筑工程商，销售市场，顾客，做到优配备，不会出现工程建筑全过程中的理念断块。
3、目前的国内销售市场关键的商品就是指全部装修制成品房，青睐这一的原因是政府部门倡导新式住房的“四节一环保”理念，即节约用水，节约集约用地，环保节能，节能减排措施，环境保护。过去毛胚房导致的二次装修消耗所有都防止，小区业主能够 立即拎包入住，便捷省时，这也将变成将来房地产发展趋势的大势所趋。
