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房贷上浮基点怎么算?房贷上浮60个基点是什么意思?

来源:微圈汇    发布时间:2022-10-21 15:36:22

lpr利率二套房上浮多少?

二套房贷款买房,所加的基点不允许低于60个基点,当5年期以上LPR为4.6%,4.6%加60个基点就是利率上浮0.6%。当然,这个是最低的上浮标准,实际LPR所加的基点由银行根据市场情况以及用户的信用资质状况来决定,大部分时候所加的基点都会高于60个基点。

房贷上浮60个基点是什么意思?

另外,用户申请房贷默认为LPR浮动利率,未来LPR下调,那么用户的房贷利息就会减少。

“lpr上调60个基准点”就是指二套盈利性住房的银行贷款利率不可小于lpr利率加60个基准点,是中央银行为贯彻落实“房住不炒”精准定位和创建房地产业高效管理模式而制订的住宅现行政策。根据调整的房贷利率新政,银行贷款都要运用lpr作为定价基准,而非以往常用的央行基准利率。利率基点是一种债券和票据利率改变量的度量单位,1个基点为0.01%,那么,利率加60个基点,就是利率上浮0.6%。

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