住房抵押贷款期限是多久?
抵押贷款期限新房一般最长为30年,二手房抵押年限最长为20年。
房产抵押贷款利率是多少?
据了解,不同的银行执行的贷款利率是不一样的,但是,各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动,如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定,借款人个人资质良好,办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠,而如果借款人个人资质不是很好,那么银行为了控制信贷风险,就会提高贷款利率来保障自己的利益。
而目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。小编建议借款人在选择银行办理贷款时,可以多挑选几家银行,然后通过货比三家的方式,可以优先选择利率比较低的银行办理贷款,这样可以节省不少贷款成本。
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